Triplex for sale
476 - 482, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
$539,000
$539,000
Triplex for sale
476 - 482, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1924
Lot area
1,573 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$38,520
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Opportunité au coeur de Montcalm. Vivez la vie de quartier à son meilleur, à distance de marche des services essentiels. Immeuble de 3 adresses offrant actuellement 2 logements aménagés confortablement (4 1/2 + 3 1/2) et un étage vacant idéal pour y maximiser votre investissement avec un loyer supplémentaire, ou doubler la superficie pour créer votre espace idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs améliorations récentes sous garanties, dont notamment la réfection des fondations. Situé sur une rue paisible et à faible circulation. Vous bénéficierez d'une jolie cour arrière et d'un stationnement partagé. Saisissez cette rare opportunité!
Centris No. 25768976
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $188,000 |
| Building | $223,000 |
| Total | $411,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,300 |
| School (2024) | $353 |
| Total | $5,653 |
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