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Triplex for sale
319 - 323, Rue Durocher, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
$479,000
$479,000
Triplex for sale
319 - 323, Rue Durocher, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1914
Living area
1,880 sqft
Lot area
1,238 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$35,340
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
«TRIPLEX À VENDRE À QUÉBEC | QUARTIER SAINT-SAUVEUR» Immeuble à revenus bien préservé composé de 3x appartements 4 1/2. Deux des logements offre des hauts plafonds; c'est très beau et très propre. Toiture récente. Un (1) stationnement en allée pour une auto. Achat idéal pour une proprio occupant. Revenus bruts de 35 340$ pour 2025. À noter que le terrain est en cour de subdivision car le garage n'est pas inclus dans la vente et sera démoli en juin. Le vendeur veut une vente chez le notaire en Juillet. C'est à voir! Informez-vous!
Centris No. 26469043
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $185,000 |
| Building | $230,000 |
| Total | $415,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,664 |
| School (2025) | $256 |
| Total | $4,920 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,407 |
| Insurance | $2,254 |
| gestion parasitaire | $330 |
| Total | $3,991 |
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