Triplex for sale
1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
$569,900
$569,900
Triplex for sale
1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
Unknown age
Available commercial area
1,023 sqft
Lot area
2,160 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$46,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Opportunité EXCEPTIONNELLE d'investissement dans le quartier branché du Vieux-Limoilou! 2 X 4 1/2 + 1 local commercial TOUT ÉQUIPÉ qui combinent près de 46 000$ en revenus bruts potentiels. Non chauffés & non éclairés. Le local commercial offre une forte visibilité dans un quartier prisé, attirant une clientèle locale et de passage. 4 STATIONNEMENTS à l'arrière. Possibilité de rentabiliser le sous-sol qui possède une entrée indépendante. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années, dont toiture 2024 (VOIR ADDENDA). Venez découvrir ce bijou au potentiel incomparable!
Centris No. 27735880
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $177,000 |
| Building | $229,000 |
| Total | $406,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $8,017 |
| School (2024) | $285 |
| Total | $8,302 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,396 |
| Total | $3,396 |
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