Triplex for sale
235 - 239, 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
$539,000
$539,000
Triplex for sale
235 - 239, 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1927
Lot area
2,800 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$32,700
Move-in date
According to leases
Description
Au coeur du Vieux Limoilou à quelques pas de la 3e Avenue TRIPLEX 3x4.5, Revenus annuel de 32 700. Grande terrasse au 3e et cour intime pour le RDC. Possibilité d'être vendu avec le voisin immédiat 225-229 4e rue MLS 16430770. Une rare possibilité d'acquérir deux immeubles cote a cote, pouvant aussi être acquis en triplex unique pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien entretenu, bien gérer, facile à louer, peu de dépenses, situation géographique optimale. Tous loués jusqu'au 30-06-2025. Le RDC bénéficie d'une belle pièce arrière supplémentaire pouvant servir d'atelier. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Centris No. 9160921
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $152,000 |
| Building | $245,000 |
| Total | $397,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,338 |
| School (2024) | $341 |
| Total | $5,679 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,948 |
| Total | $1,948 |
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