Triplex minutieusement entretenu au fil des années par le propriétaire actuel. Il vous offre une magnifique cour aménagée avec cèdres, arbres et fleurs vivaces, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un garage détaché. Le revenu brut potentiel estimé à 36 000 $/an peut être optimisé par le futur acquéreur. Le logement principal, incluant le sous-sol, sera libre pour occupation le 1er juillet 2025. Les deux (2) autres unités (3 ½) ont un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026. Idéal tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Localisation centrale, près dès écoles, commerces et services. Accès facile aux autoroutes. A qui la chance ?