Triplex for sale
173 - 175, Avenue Rouleau, Rimouski, Neighbourhood Sainte-Agnès/Saint-Germain
$799,000
$799,000
Triplex for sale
173 - 175, Avenue Rouleau, Rimouski, Neighbourhood Sainte-Agnès/Saint-Germain
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1951
Available commercial area
1,330 sqft
Lot area
7,645 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$50,400
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble situé dans un emplacement de choix à Rimouski, directement en face de l'hôpital sur l'avenue Rouleau. Cette propriété offre un potentiel remarquable avec deux logements résidentiels 3 1/2, parfaits pour générer des revenus locatifs stables, ainsi qu'un local commercial de 1330 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce ou des bureaux. L'immeuble dispose de plus de huit cases de stationnement, un atout rare dans le secteur, et d'un sous-sol pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou entrepreneurs!
Centris No. 27914168
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $95,900 |
| Building | $207,800 |
| Total | $303,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $6,004 |
| School (2024) | $258 |
| Total | $6,262 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,200 |
| Snow removal | $1,000 |
| Total | $5,200 |
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