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Triplex for sale
95, Rue Monseigneur-Chagnon, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Cadillac
$334,500
$334,500
Triplex for sale
95, Rue Monseigneur-Chagnon, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Cadillac
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Building area (at ground level)
904 sqft
Living area
1,808 sqft
Lot area
6,000 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$40,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
60 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Ce triplex récemment rénové offre des revenus exceptionnels à ne pas négliger. Les nombreuses améliorations au fil des ans témoignent d'une modernisation constante. L'espace de rangement bien pensé, la cour extérieure avec garage pour le locataire du bas, et la remise à côté du garage ajoutent une valeur incontestable. Idéalement situé près de l'école primaire, de la route 117, d'un dépanneur et d'un restaurant, cet investissement diversifie votre portefeuille. Idéal pour accueillir des travailleurs miniers et professionnels de la route 117, cette opportunité allie rendement financier et emplacement stratégique.
Centris No. 10617400
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $14,900 |
| Building | $272,400 |
| Total | $287,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,875 |
| School (2023) | $199 |
| Total | $5,074 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,900 |
| Total | $4,900 |
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