Triplex for sale
3649Z - 3653Z, Rue de l'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Neighbourhood Rock Forest
$639,000
$639,000
Triplex for sale
3649Z - 3653Z, Rue de l'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Neighbourhood Rock Forest
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1990
Building area (at ground level)
1,749 sqft
Living area
1,659 sqft
Lot area
9,040 sqft
Parking (total)
Driveway (7), Garage (2)
Pool
Heated, Above-ground
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$39,720
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Découvrez ce triplex situé dans un quartier tranquille, à moins de 5 minutes de l'Université et de diverses commodités. Le logement principal, un spacieux 6 1/2, dispose de trois chambres lumineuses, d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un garage double. Le sous-sol comprend deux logements avec entrées indépendantes, un 4 ½ et un 3 ½. Cette propriété génèrera des revenus annuels bruts de 15 720 $ pour l'année 2025 avec des baux signés pour la prochaine année avec la possibilité de générer jusqu'à 39 720$ si tous les logements sont loués.
Centris No. 21923262
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Financial details
Municipal assessment (2024) | |
---|---|
Lot | $80,200 |
Building | $321,300 |
Total | $401,500 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2024) | $5,554 |
School (2024) | $345 |
Total | $5,899 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $2,214 |
Total | $2,214 |
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