Triplex for sale
85, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
$395,000
$395,000
Triplex for sale
85, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1952
Lot area
4,999 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$27,780
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Triplex en brique idéalement situé proche du Cégep et du centre-ville. Offrant deux 5½ et un 4½ (chauffage inclus), générant des revenus bruts de 27 780$/année. Chaque unité bénéficie de balcons extérieurs rénovés et d'une installation pour laveuse/sécheuse. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et bien entretenus avec des planchers en flottant et/ou céramique. Récemment, des fenêtres, la porte d'entrée, et la petite galerie avant ont été remplacées. Le terrain clôturé de 4998 pieds² offre un stationnement pour 4 véhicules. À proximité, des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, divers commerces et services, parcs, un golf et plus encore!
Centris No. 12367535
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $58,100 |
| Building | $183,300 |
| Total | $241,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,822 |
| School (2023) | $207 |
| Total | $4,029 |
| Expenses | |
|---|---|
| Oil | $5,948 |
| Insurance | $2,345 |
| Snow removal | $660 |
| Lawn | $660 |
| Total | $9,613 |
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