Triplex for sale
421 - 425, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
$399,000
$399,000
Triplex for sale
421 - 425, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1963
Building area (at ground level)
754 sqft
Living area
1,508 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Garage (2)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$40,032
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Très beau triplex en brique composé de deux 3 1/2, un loué 1006$/mois tout inclus et l'autre loué 830$/mois chauffé eau chaude. Un beau grand 5 1/2 avec sous-sol et garage double est présentement occupé par le propriétaire, nous estimons le potentiel de location de ce logement à 1500$/mois. Ce qui procurerait un revenu annuel brut de 40000$/année ou à un revenu net de 31960$/année. Bien que cet immeuble soit très intéressant pour un investisseur, il est aussi une très bonne opportunité pour un propriétaire occupant. Situé à 2 minutes de marche de l'hôpital Hotel Dieu et près de tous les services, vous profiterez d'un emplacement de choix.
Centris No. 14099777
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $62,700 |
| Building | $131,100 |
| Total | $193,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,331 |
| School (2024) | $154 |
| Total | $3,485 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $698 |
| Gas | $2,330 |
| Insurance | $1,559 |
| Total | $4,587 |
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