Triplex for sale
473 - 477, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
$549,000
$549,000
Triplex for sale
473 - 477, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1936
Building area (at ground level)
1,269 sqft
Living area
3,806 sqft
Lot area
6,349 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$40,644
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Ce triplex sur la rue Conseil à Sherbrooke est idéal pour investisseurs ou résidents cherchant des avantages locatifs. Avec 2 logements 5½ et un logement 6 1/2 de 4 chambres, il offre luminosité, boiseries, et planchers en bois franc pour une ambiance élégante. Sa structure solide et son design classique maximisent l'espace et le confort. Proche du Cégep et de l'hôpital Hotel Dieu, il promet une forte demande locative. C'est aussi une opportunité d'optimisation, permettant d'accroître sa valeur et son rendement. Un choix d'investissement stratégique alliant qualité de vie et potentiel économique.
Centris No. 17921593
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $79,600 |
| Building | $197,300 |
| Total | $276,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,189 |
| School (2024) | $240 |
| Total | $4,429 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,908 |
| Insurance | $2,302 |
| Total | $4,210 |
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