The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
396 - 400, Rue Kennedy Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
$275,000
$275,000
Triplex for sale
396 - 400, Rue Kennedy Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1920
Building area (at ground level)
1,176 sqft
Lot area
4,149 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$43,200
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Une opportunité d'un immeuble à revenus pour désireux d'un investissement gagnant car anciennement quadruplex. La modification au 2e étage donne lieu à un grand logement de "8 pièces" car le propriétaire y a habité pendant 20 ans et sa famille dans les autres appartements. Il a quitté en mai 2024 pour habitation de personnes âgées. Quelques travaux de réhabilitation car certains appartements occupés par des gens non-autorisés, la loi rétablira l'ordre et le nouvel acquéreur sera capable d'un retour sur investissement. *suite dans l'addenda*
Centris No. 18880783
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $26,000 |
| Building | $130,000 |
| Total | $156,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $2,941 |
| School (2024) | $122 |
| Total | $3,063 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $5,587 |
| Insurance | $1,578 |
| Total | $7,165 |
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