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Triplex for sale
895, Rue Véronique, Sherbrooke (Fleurimont)
$549,000
$549,000
Triplex for sale
895, Rue Véronique, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1976
Available commercial area
375 sqft
Lot area
17,159 sqft
Parking (total)
Driveway (14), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$42,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Triplex semi-commercial offrant un excellent potentiel d'investissement ! Toutes les unités seront libérées d'ici le 30 juin 2025, offrant une flexibilité complète pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend un logement 5½, un logement 3½, un espace commercial de 375 pi² et un garage avec pièce d'entreposage. Rénovations récentes : façade commerciale et toiture (2019-2020), plancher du grand logement, bain et plancher du logement du sous-sol. Terrain de 17 158 pi² avec stationnement asphalté pour 14 voitures. Situé à proximité de toutes les commodités, services et accès routiers. Voir fiche détaillée!
Centris No. 23465890
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $251,100 |
| Building | $261,400 |
| Total | $512,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,908 |
| School (2024) | $321 |
| Total | $6,229 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,772 |
| Insurance | $3,209 |
| Total | $4,981 |
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