Triplex for sale
1370 - 1372, Rue Tétreault, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$560,000
$560,000
Triplex for sale
1370 - 1372, Rue Tétreault, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1948
Lot area
6,468 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$43,320
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Triplex à 4 minutes à pied de l'Université de Sherbrooke, générant des revenus bruts de 43 320$/année. Chaque logement dispose d'une entrée individuelle et les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état. Le sous-sol est entièrement aménagé pour les logements. Parmi les rénovations récentes : retrait du système de chauffage au mazout en 2024 et changement des portes et fenêtres à venir en octobre 2024. Situé sur un terrain de 6468 pieds² avec stationnement pour 3 voitures, cabanon et terrain avec cour arrière bordé par des haies. Proximité des routes principales, commerces & services divers. Certificat Réno-Climat en cours d'obtention.
Centris No. 19141309
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $73,100 |
| Building | $188,200 |
| Total | $261,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,028 |
| School (2024) | $216 |
| Total | $4,244 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,631 |
| Insurance | $2,647 |
| Total | $7,278 |
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