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Bâtisse commerciale à vendre

901 - 905, Rue Bossé, Baie-Comeau, Quartier Mingan

549 900 $ +TPS/TVQ ou
549 900 $ +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

901 - 905, Rue Bossé, Baie-Comeau, Quartier Mingan

Caractéristiques

Style de vie
17101115 549900 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~baie-comeau/17101115?view=Summary /en/commercial-buildings~for-sale~baie-comeau/17101115 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17101115&Lang=F&source=centris.ca /fr/batisse-commerciale~a-vendre~baie-comeau/17101115/photos 49.1925512800 -68.2592910600 true
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
De 2 128 pc à 5 380 pc
Superficie du terrain
10 198 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (2)
76

Description

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés : un immeuble stratégique situé en plein coeur du centre-ville de Mingan, sur une rue animée et recherchée. Situé dans un quartier vibrant avec un fort potentiel de croissance, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est au rendez-vous grâce à une demande locative élevée et constante dans cette zone. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement, cet immeuble offre également un potentiel de valorisation important à moyen et long terme. Une visite s'impose!!!
No Centris 17101115

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 52 100 $
Bâtiment 434 100 $
Total 486 200 $
Taxes
Municipales (2024) 18 845 $
Scolaires (2024) 422 $
Total 19 267 $
Dépenses
Électricité 18 103 $
Total 18 103 $

Courtier inscripteur

Nadine Philibert, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Nadine Philibert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DISTINCTION

Agence immobilière
RE/MAX DISTINCTION, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Baie-Comeau

Population (2016) 21 536
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 -3%
Densité de population 64 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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549 900 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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