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Bâtisse commerciale à vendre

1991, boulevard De Périgny, Chambly

3 600 000 $ +TPS/TVQ ou
3 600 000 $ +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

1991, boulevard De Périgny, Chambly

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1987
Superficie commerciale disponible
21 607 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
21 634 pc
Superficie du terrain
34 392 pc
Nombre d’unités
Bureau (1)
52

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 1991 Périgny à Chambly. Niché au coeur d'un environnement verdoyant le long des berges pittoresques du Canal de Chambly, cet immeuble commercial offre une superficie généreuse de 21 634 pieds carrés. Actuellement louée à 100% avec des baux à long terme, cette propriété garantit des revenus stables. Le bâtiment, en excellente condition et géré avec rigueur, présente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et qualité. Ne manquez pas cette chance de prospérer dans un cadre idyllique, propice à la croissance de votre portefeuille immobilier.
No Centris 24582174

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)
Terrain 741 500 $
Bâtiment 2 066 200 $
Total 2 807 700 $
Taxes
Municipales (2023) 38 426 $
Scolaires (2023) 2 480 $
Total 40 906 $
Dépenses
Revenus 443 230 $ Revenu Net 292 770 $ 110 050 $
Total 110 050 $

Courtiers inscripteurs

Normand Lussier, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Normand Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

COURTAGE IMMOBILIER TRILLION INC.

Agence immobilière
COURTAGE IMMOBILIER TRILLION INC., Agence immobilière
Benoit Loyer, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Benoit Loyer

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

COURTAGE IMMOBILIER TRILLION INC.

Agence immobilière
COURTAGE IMMOBILIER TRILLION INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Chambly

Population (2016) 29 120
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 14%
Densité de population 1 158 hab/km2
Taux de chômage (2016) 4%

Calcul des versements hypothécaires

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3 600 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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