Bâtisse commerciale à vendre
69, Rue Gamelin, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
584 900 $
+TPS/TVQ
584 900 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
69, Rue Gamelin, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
De 1 091 pc à 2 182 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 091 pc
Superficie du terrain
7 103 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble commercial de près de 2200 pc (incluant les 2 niveaux) très bien situé au centre-ville de Hull. Bons revenus stables de 52080$ par an, locataires avec baux et excellente possibilité d'optimisation. Le RDC offre 4 bureaux distincts avec grande réception (pouvant faire un 5e bureaux) et SDB. L'entrée au local du bas se fait par une entrée distincte au rez-de-jardin et offre 3 bureaux fermés plus une réception. Immeuble entretenu, toiture 2020, fenêtres PVC, locaux en excellente condition, thermopompe avec 4 têtes 2024, système de chauffage 2024, entrée électrique 2024, stationnements et beaucoup plus. Opportunité à ne pas manquer!
No Centris 19201215
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 304 500 $ |
| Bâtiment | 399 900 $ |
| Total | 704 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 440 $ |
| Scolaires (2023) | 377 $ |
| Total | 11 817 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 765 $ |
| Déneigement | 1 800 $ |
| Total | 4 565 $ |
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