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Bâtisse commerciale à vendre

276, Rue Principale Ouest, Magog

2 900 000 $ +TPS/TVQ ou
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Bâtisse commerciale à vendre à Magog, Estrie, 276, Rue Principale Ouest, 13232902 - Centris.ca
Bâtisse commerciale à vendre à Magog, Estrie, 276, Rue Principale Ouest, 13232902 - Centris.ca Bâtisse commerciale à vendre à Magog, Estrie, 276, Rue Principale Ouest, 13232902 - Centris.ca Bâtisse commerciale à vendre à Magog, Estrie, 276, Rue Principale Ouest, 13232902 - Centris.ca Bâtisse commerciale à vendre à Magog, Estrie, 276, Rue Principale Ouest, 13232902 - Centris.ca
2 900 000 $ +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

276, Rue Principale Ouest, Magog

Caractéristiques

Style de vie
13232902 2900000 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~magog/13232902?view=Summary /en/commercial-buildings~for-sale~magog/13232902 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=13232902&Lang=F&source=centris.ca /fr/batisse-commerciale~a-vendre~magog/13232902/photos 45.2654385300 -72.1508211700 true
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1894
Superficie commerciale disponible
1 pc
Superficie du terrain
18 023 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
89

Description

Site exceptionnel très connu au Québec, avec une superbe terrasse de 498 places et 189 places à l'intérieur. Une des plus grosses terrasses avec vue sur la rivière Magog. Le Restaurant Cabaret Liquor Store est un magnifique restaurant bar avec orchestre sur la terrasse et DJ à l'intérieur pour la boîte de nuit très branchée. Tout est présent pour satisfaire la clientèle variée de ce commerce. Pour un investissement spectaculaire et super rentable c'est le bon moment de faire son acquisition. Serez-vous l'heureux investisseur?
No Centris 13232902

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 752 000 $
Bâtiment 482 900 $
Total 1 234 900 $
Taxes
Municipales (2024) 23 618 $
Scolaires (2024) 806 $
Total 24 424 $

Courtier inscripteur

Bernard Gélinas, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Bernard Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
819-822-8749 819-868-6666

RE/MAX D'ABORD B.G.

Agence immobilière
RE/MAX D'ABORD B.G., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Magog

Population (2016) 26 669
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 185 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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2 900 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
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  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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