Bâtisse commerciale à vendre
100, 1re Rue, Thetford Mines, Quartier Thetford Mines
6 650 000 $
+TPS/TVQ
6 650 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
100, 1re Rue, Thetford Mines, Quartier Thetford Mines
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1959
Superficie commerciale disponible
57 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
57 000 pc
Superficie du terrain
318 898 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Magasins à rayons
Description
Immeuble commercial dont Dollarama et Tigre Géant ont tous deux des baux à long terme. Toutes les dépenses sont supportées par les deux locataires principaux. Le NOI potentiel s'élève à plus de $600 000. Le prix de vente est extrêmement intéressant au pied carré à environ $100 avec un TGA d'environ 9,2. Une opportunité commerciale rare pour tout investisseur. Immeuble vendu entièrement loué**. Locataire gouvernemental entrant**. **Appelez le courtier pour plus de détails.
No Centris 11022049
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 497 700 $ |
| Bâtiment | 2 470 500 $ |
| Total | 2 968 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 77 677 $ |
| Scolaires (2023) | 2 998 $ |
| Total | 80 675 $ |
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