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Duplex à vendre

305 - 315, Rue Saint-Georges, Cacouna

315 000 $ ou
315 000 $ ou

Duplex à vendre

305 - 315, Rue Saint-Georges, Cacouna

Caractéristiques

Style de vie
15074978 315000 /fr/duplex~a-vendre~cacouna/15074978?view=Summary /en/duplexes~for-sale~cacouna/15074978 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15074978&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~cacouna/15074978/photos 47.9178667700 -69.5019961700 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1983
Superficie commerciale disponible
600 pc
Superficie habitable
1 189 pc
Superficie du terrain
11 613 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 900 $
Date d’emménagement
2025-05-31
43

Description

Voici une belle opportunité. Magnifique propriété en brique sur les 4 côtés avec vue partielle sur le Fleuve. Minutieusement entretenue et plusieurs rénovations effectuées au fil des années, ce qui justifie son excellent état. Avec ses 4 chambres, elle offre un bon espace de vie tout en permettant la flexibilité d'un usage complémentaire, comme c'est le cas actuellement avec l'exploitation d'un salon de coiffure. Cette polyvalence en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à combiner habitation et travail ou pour un investissement immobilier qui pourrait générer des revenus complémentaires.
No Centris 15074978

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 34 100 $
Bâtiment 152 400 $
Total 186 500 $
Taxes
Municipales (2024) 2 351 $
Scolaires (2025) 174 $
Total 2 525 $
Dépenses
Électricité 1 855 $
Total 1 855 $

Courtier inscripteur

Maxime Bastille, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Maxime Bastille

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMEUBLES G.L.M.C. INC.

Agence immobilière
IMMEUBLES G.L.M.C. INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Cacouna

Population (2016) 1 803
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 -7%
Densité de population 29 hab/km2
Taux de chômage (2016) 3%

Calcul des versements hypothécaires

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315 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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