Duplex à vendre
465 - 465B, Rue Comeau, Drummondville, Quartier Saint-Nicéphore
274 900 $
274 900 $
Duplex à vendre
465 - 465B, Rue Comeau, Drummondville, Quartier Saint-Nicéphore
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1985
Superficie du bâtiment (au sol)
580 pc
Superficie habitable
580 pc
Superficie du terrain
7 735 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant petit duplex composé de 2 x 3 1/2 situé sur un joli terrain, offrant une belle opportunité d'investissement. Le logement du sous-sol, refait en 2024 et présentement libre, permet au futur propriétaire de choisir entre y habiter ou le louer au prix du marché. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités, il constitue une option pratique et accessible pour ceux qui recherchent un bien simple et fonctionnel, avec un potentiel de revenu intéressant. C'est une belle occasion à saisir pour combiner confort et rentabilité!
No Centris 27950756
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 71 900 $ |
| Bâtiment | 122 100 $ |
| Total | 194 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 072 $ |
| Scolaires (2024) | 114 $ |
| Total | 2 186 $ |
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