Duplex à vendre
502 - 504, Rue Dionne, La Pocatière
249 600 $
249 600 $
Duplex à vendre
502 - 504, Rue Dionne, La Pocatière
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1933
Superficie du bâtiment (au sol)
1 276 pc
Superficie du terrain
4 238 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
22 440 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Située au coeur de La Pocatière, cette propriété à fort potentiel offre deux logements spacieux, chacun avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment se compose de deux unités résidentielles indépendantes, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu passif ou d'un projet de rénovation à valoriser. L'emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des écoles, épiceries et autres services essentiels, en fait un choix privilégié pour des locataires.
No Centris 15106704
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 21 300 $ |
| Bâtiment | 146 200 $ |
| Total | 167 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 577 $ |
| Scolaires (2024) | 131 $ |
| Total | 2 708 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 510 $ |
| Déneigement | 528 $ |
| Total | 2 038 $ |
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