Duplex à vendre
317 - 319, Rue Notre-Dame, Lanoraie
524 999 $
524 999 $
Duplex à vendre
317 - 319, Rue Notre-Dame, Lanoraie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2019
Superficie du bâtiment (au sol)
1 125 pc
Superficie habitable
2 200 pc
Superficie du terrain
5 879 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex au style moderne avec un rappel d'éléments ancestraux, construction récente (2019), situé au coeur de la Ville de Lanoraie. Secteur recherché, rue tranquille avec arbres matures. À distance de marches des services, épicerie, garderie, d'école primaire, parc municipal etc. Localisation idéale, près de grands axes routier Rte 138 et l'autoroute 40. L'immeuble se compose d'un logement 5 ½ sur deux étages et un logement de type 3 ½ au sous-sol. 4 stationnements extérieurs. Excellent revenu locatif. 45 min de Montréal. Bons locataires. Gestion facile. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant !
No Centris 24476602
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 88 700 $ |
| Bâtiment | 286 800 $ |
| Total | 375 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 901 $ |
| Scolaires (2024) | 286 $ |
| Total | 3 187 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Promotion sur loyers | 4 620 $ |
| Total | 4 620 $ |
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