Duplex à vendre
313 - 313A, boulevard des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
585 000 $
585 000 $
Duplex à vendre
313 - 313A, boulevard des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du terrain
4 235 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex situé au 313-313A boulevard des Prairies à Laval, parfait pour un investisseur ou un premier acheteur. Il comprend deux appartements 5 ½, générant un revenu annuel de 39 600 $. Plusieurs améliorations récentes : fenêtres remplacées, nouvelles portes (octobre 2024), stationnement refait (2023), plancher chauffant (salle de bain du RDC, 2018), et planchers rénovés dans plusieurs pièces. Secteur recherché, à proximité de la rivière des Prairies, des écoles, parcs, commerces et transports.
No Centris 20691990
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 174 400 $ |
| Bâtiment | 179 000 $ |
| Total | 353 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 343 $ |
| Scolaires (2024) | 301 $ |
| Total | 3 644 $ |
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