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Duplex à vendre

1692 - 1694, Rue Giguère, Magog

575 000 $ ou
575 000 $ ou

Duplex à vendre

1692 - 1694, Rue Giguère, Magog

Caractéristiques

Style de vie
19564968 575000 /fr/duplex~a-vendre~magog/19564968?view=Summary /en/duplexes~for-sale~magog/19564968 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19564968&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~magog/19564968/photos 45.2794880000 -72.1321370000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2008
Superficie du terrain
5 345 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un ruisseau, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-04-02
59

Description

Située à Magog, près de tous les services, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique et une multitude de possibilités. Que ce soit comme maison unifamiliale, duplex ou bi-génération, elle s'adapte à vos besoins. Nichée sur un terrain sans voisins arrière, boisé et bordé par un ruisseau, elle garantit intimité et tranquillité. La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle, et chaque espace est pensé pour le confort. Ne manquez pas cette occasion rare de profiter d'un environnement paisible, à quelques minutes de toutes les commodités!
No Centris 19564968

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 104 300 $
Bâtiment 274 400 $
Total 378 700 $
Taxes
Municipales (2024) 4 376 $
Scolaires (2024) 222 $
Total 4 598 $

Courtiers inscripteurs

Kenny Hamel, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Kenny Hamel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière
RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière
Simon-P. Marcil, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Simon-P. Marcil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière
RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière

Localisation

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Magog

Population (2016) 26 669
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 185 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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575 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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