Duplex à vendre
1634 - 1636, Rue de la Pente-Douce, Magog
499 100 $
499 100 $
Duplex à vendre
1634 - 1636, Rue de la Pente-Douce, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du bâtiment (au sol)
1 064 pc
Superficie habitable
2 157 pc
Superficie du terrain
6 891 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe Duplex (2010) de construction de qualité supérieure avec plancher séparateur en béton et en bois. 2 grands 4 1/2 de 1064 pieds carrés de surface habitable chacun. 2 walk-in dans les chambres des maîtres. Terrain boisé et intime, aucun voisin à l'arrière. Secteur très recherché près d'un grand parc à quelques minutes de marche, CPE et école primaire près des terrains de soccer et de baseball et aréna. Climatiseur et aspirateur central dans chaque logement. 2 stationnements pour chaque logement, grande remise de 10x10 pieds pour chaque logement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Voir ADDENDA pour la suite.
No Centris 22727686
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 95 900 $ |
| Bâtiment | 312 900 $ |
| Total | 408 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 608 $ |
| Scolaires (2024) | 254 $ |
| Total | 3 862 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 208 $ |
| Total | 1 208 $ |
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