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Duplex à vendre
3577 - 3579, boulevard Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
1 088 000 $
1 088 000 $
Duplex à vendre
3577 - 3579, boulevard Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1922
Superficie habitable
2 905 pc
Superficie du terrain
2 407 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
59 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, ce spacieux duplex offre une opportunité rare d'acquérir une propriété classique de NDG avec un potentiel exceptionnel. Composé de trois unités, dont un appartement au sous-sol déjà loué, cet immeuble est parfait pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent habiter une unité tout en générant des revenus locatifs.
No Centris 12230625
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 207 900 $ |
| Bâtiment | 625 800 $ |
| Total | 833 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 313 $ |
| Scolaires (2024) | 671 $ |
| Total | 5 984 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 2 mars - 14 h à 16 h
Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
