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Duplex à vendre

448 - 450, 32e Avenue, Montréal (LaSalle)

874 900 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 448 - 450, 32e Avenue, 19130701 - Centris.ca
874 900 $ ou

Duplex à vendre

448 - 450, 32e Avenue, Montréal (LaSalle)

Caractéristiques

Style de vie
19130701 874900 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/19130701?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-lasalle/19130701 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19130701&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/19130701/photos 45.4174080000 -73.6112590000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
2 691 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
47 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-03-15
53

Description

Découvrez ce duplex soigneusement entretenu et idéalement situé au coeur de LaSalle. La propriété propose 2 x 5 ½, avec la possibilité d'aménager le sous-sol en bachelor pour générer un revenu supplémentaire. L'unité du RDC ainsi que le sous-sol sont disponibles pour un propriétaire occupant. Situé à quelques minutes seulement du bord de l'eau, des écoles, des parcs (Riverside) et des centres commerciaux, il offre un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes et à divers services. Parfait pour les investisseurs ou les familles, ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce secteur apprécié!
No Centris 19130701

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 253 800 $
Bâtiment 414 200 $
Total 668 000 $
Taxes
Municipales (2024) 4 114 $
Scolaires (2024) 523 $
Total 4 637 $

Courtiers inscripteurs

Melina Geremia Voyer, Courtier immobilier résidentiel

Melina Geremia Voyer

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON ACTIF

Agence immobilière
GROUPE SUTTON ACTIF, Agence immobilière
Tristan Savoie, Courtier immobilier résidentiel

Tristan Savoie

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON ACTIF

Agence immobilière
GROUPE SUTTON ACTIF, Agence immobilière
Carl Cousineau, Courtier immobilier résidentiel

Carl Cousineau

Courtier immobilier résidentiel
Carl Cousineau Immobilier Inc.

GROUPE SUTTON ACTIF

Agence immobilière
GROUPE SUTTON ACTIF, Agence immobilière
Mathew McDougall, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Mathew McDougall

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Les Immeubles Mathew McDougall Inc.

GROUPE SUTTON ACTIF

Agence immobilière
GROUPE SUTTON ACTIF, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Population (2016) 76 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 4 675 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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874 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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