Duplex à vendre
3859 - 3861, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 899 000 $
+TPS/TVQ
1 899 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
3859 - 3861, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 609 pc
Superficie du terrain
2 625 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
30 480 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé sur la très prisée rue Wellington, découvrez ce bâtiment de deux étages, chaque étage offrant 2 500 pieds carrés, avec un sous-sol de pleine grandeur. Le bâtiment comprendra un logement résidentiel au deuxième étage et deux locaux commerciaux répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant occuper le sous-sol, cet espace bénéficie de la proximité du métro et du centre-ville de Montréal.
No Centris 12133754
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 253 700 $ |
| Bâtiment | 684 200 $ |
| Total | 937 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 11 997 $ |
| Scolaires (2023) | 755 $ |
| Total | 12 752 $ |
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