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Duplex à vendre
848 - 858, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
848 - 858, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du bâtiment (au sol)
1 485 pc
Superficie habitable
2 970 pc
Superficie du terrain
2 429 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
15 720 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
DUPLEX UNIQUE À VERDUN -- OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS & ENTREPRENEURS. -Situé sur la 2e Avenue, au coeur de Verdun près du Métro, ce duplex offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Chaque appartement s'étend sur deux étages avec plafonds plus de 9 pieds, offrant un cadre spacieux et lumineux. Ce bâtiment se distingue par son espace généreux : grande façade de 33 pieds et profondeur de 46 pieds. Transformation d'un 6plex en duplex en 1998, il a bénéficié de rénovations continues. *** Une belle opportunité à saisir ***
No Centris 23898328
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 304 600 $ |
| Bâtiment | 738 800 $ |
| Total | 1 043 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 729 $ |
| Scolaires (2024) | 834 $ |
| Total | 7 563 $ |
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