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Duplex à vendre
443 - 445, Rue Arago Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
599 900 $
599 900 $
Duplex à vendre
443 - 445, Rue Arago Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du terrain
2 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
45 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-08-29
Description
Nichée au coeur du quartier St-Sauveur, cette propriété exceptionnelle a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années. Au RDC, vous trouverez une spacieuse aire de vie lumineuse donnant sur une cour intime et luxuriante avec un accès à une ruelle privée, avec la possibilité d'y stationner une voiture. L'unité principale possède 2 chambres en enfilade et 1 spacieuse suite des maîtres avec SDB attenante. Un atelier de travail vous attend dans la cave pour vous adonner à vos passions créatives. Au 2e étage, vous trouverez un 3 1/2 libre à l'acheteur qui peut servir de revenu d'appoint. Une opportunité à saisir rapidement!
No Centris 18923584
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 176 000 $ |
| Bâtiment | 374 000 $ |
| Total | 550 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 278 $ |
| Scolaires (2025) | 374 $ |
| Total | 5 652 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 140 $ |
| Total | 3 140 $ |
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