Disponible pour propriétaire occupant ! Excellente opportunité d'investir dans un duplex lumineux et ENTIÈREMENT rénové, idéalement situé dans le paisible quartier des Châtels, à quelques pas du parc Chauveau. Cette propriété offre un logement de 3 chambres au rez-de-chaussée qui sera disponible pour propriétaire occupant et un grand 4 1/2 au sous-sol qui rapportera 1070$/mois à partir du 1 juillet 2025. Les deux unités ont subies des rénovations majeures, de la plomberie, l'isolation et l'électricité jusqu'aux divisons à aires ouvertes, aux finitions et aux planchers. Possède 2 entrées (5 stationnements). Visite libre samedi de 12h à 14h !