Duplex à vendre
58, Rue du Rocher, Rivière-du-Loup
279 900 $
279 900 $
Duplex à vendre
58, Rue du Rocher, Rivière-du-Loup
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1938
Superficie du terrain
9 015 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
9 360 $
Date d’emménagement
2025-06-01
Description
Cet immeuble au cachet unique, chargé d'histoire, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre-ville, à proximité de tous les services. Il offre deux spacieux logements de 3 chambres chacun, dotés de plafonds de 9 pieds, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, sera disponible dès juin 2025. De nombreuses rénovations ont été réalisées, assurant confort et tranquillité d'esprit. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer!
No Centris 21983562
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 67 300 $ |
| Bâtiment | 112 400 $ |
| Total | 179 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 343 $ |
| Scolaires (2025) | 132 $ |
| Total | 3 475 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 440 $ |
| Total | 3 440 $ |
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