Duplex à vendre
2510 - 2512, Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
289 999 $
289 999 $
Duplex à vendre
2510 - 2512, Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du terrain
7 595 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 400 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
ALERTE INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Super opportunité à saisir avec ce beau duplex ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années. Offrant un revenu brut annuel de 20 400 $ et un excellent potentiel d'optimisation, ce bien est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le grand garage trois portes apporte une flexibilité supplémentaire pour tous vos projets. Le logement principal peut être libéré rapidement, ce qui facilite une installation sans délai. Composé de deux logements 4 ½, ce duplex est une occasion rare. Faites vite et planifiez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
No Centris 25333543
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 12 700 $ |
| Bâtiment | 136 400 $ |
| Total | 149 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 217 $ |
| Scolaires (2024) | 114 $ |
| Total | 3 331 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 300 $ |
| Électricité | 1 810 $ |
| Total | 2 110 $ |
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