Duplex à vendre
652 - 654, Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont)
379 000 $
379 000 $
Duplex à vendre
652 - 654, Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
864 pc
Superficie habitable
1 728 pc
Superficie du terrain
3 384 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Emplacement stratégique! Charmant duplex récemment rénové situé près de tous les services. 2 X 4½ sur 2 étages avec accès au sous-sol (cave de service), installation laveuse-sécheuse, 4 stationnements au total. Le logement 652 est loué jusqu'au 30 juin 2025 à 1200$/mois (tout inclus). Le logement 654 étant disponible dès maintenant offre une opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur désirant optimiser ses revenus. Petit terrain de 3384 pc nécessitant très peu d'entretien. À quelques minutes des écoles (primaires & secondaires), CÉGEP, université, transports en commun, autoroute, CHUS, centre commercial, épiceries, etc.
No Centris 12054058
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 56 600 $ |
| Bâtiment | 167 400 $ |
| Total | 224 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 346 $ |
| Scolaires (2024) | 106 $ |
| Total | 2 452 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 187 $ |
| Déneigement | 402 $ |
| Total | 589 $ |
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