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Duplex à vendre
105 - 109, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
399 900 $
399 900 $
Duplex à vendre
105 - 109, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1980
Superficie du bâtiment (au sol)
1 079 pc
Superficie du terrain
5 999 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex parfait pour propriétaire occupant, offrant un spacieux 6 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 situé dans une partie du sous-sol avec entrée indépendante. Deux entrée de cour asphaltée et séparés, garantissent une grande intimité. Vous bénéficierez également d'un abri d'auto et d'un terrain intime, bordé par des haies matures. Le logement du propriétaire occupant sera libre le 30 juin 2025, tandis que le 3 1/2 est en période de renouvellement de bail. À ce prix, une occasion à ne pas manquer! À qui la chance?
No Centris 21216438
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 100 300 $ |
| Bâtiment | 246 800 $ |
| Total | 347 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 529 $ |
| Scolaires (2024) | 156 $ |
| Total | 3 685 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 250 $ |
| Pelouse | 130 $ |
| Total | 1 380 $ |
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