Duplex à vendre
1548 - 1550, Rue du Saint-Esprit, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre
1548 - 1550, Rue du Saint-Esprit, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
840 pc
Superficie habitable
1 680 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Situé à quelques pas du campus principal de l'Université de Sherbrooke, ce duplex offre un emplacement de choix dans un secteur prisé pour le marché locatif étudiant. Avec ses deux unités actuellement vacantes, l'immeuble présente un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant un projet d'optimisation qui lui permettra de maximiser les revenus locatifs. C'est l'occasion idéale pour un investisseur de se positionner dans une zone dynamique et de profiter d'une forte demande locative.
No Centris 20947934
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 129 900 $ |
| Total | 192 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 875 $ |
| Scolaires (2024) | 154 $ |
| Total | 3 029 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 115 $ |
| Assurances | 1 408 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Équipement (location) | 768 $ |
| Pelouse | 600 $ |
| Total | 7 491 $ |
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