Duplex à vendre
7065 - 7085, Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy, Quartier Tracy
479 000 $
479 000 $
Duplex à vendre
7065 - 7085, Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy, Quartier Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1981
Superficie du terrain
6 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*IMPORTANT : Les locataires du 7085 s'engagent à partir d'ici au 30 Juin 2025* Voici une belle occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un immeuble clé en main. Le duplex est situé dans un secteur résidentiel homogène et très conviviale à proximité de tous les attraits. Cet aspect important conviendra au futur propriétaire-occupant ainsi qu'aux futures locataires de l'immeuble. L'immeuble a subi plusieurs rénovations importantes. **N.B Dû aux importantes rénovations du SS, le propriétaire enverra un avis de renouvellement de bail du 7065 ce qui ferait augmenter le loyer de 810$/mois à environ 1000$/mois!
No Centris 20769094
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 58 500 $ |
| Bâtiment | 179 000 $ |
| Total | 237 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 132 $ |
| Scolaires (2025) | 176 $ |
| Total | 3 308 $ |
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