Duplex à vendre
1478 - 1480, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
249 900 $
+TPS/TVQ
249 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
1478 - 1480, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1985
Superficie commerciale disponible
1 300 pc
Superficie du terrain
2 453 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 200 $
Date d’emménagement
14 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex exceptionnel au coeur de Trois-Rivières, comprenant un spacieux logement commercial de 1300 pieds carrés et un grand 4 ½ résidentiel. Idéalement situé, cet immeuble offre une flexibilité rare : les deux logements sont disponibles à l'acheteur pour un projet de leur choix (à vérifier selon les réglementations). Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez lancer votre entreprise ou habiter un espace moderne, ce duplex répondra à vos attentes. Il a été opéré par la Rôtisserie Fusée pendant plusieurs années. Ne manquez pas cette occasion!
No Centris 14779554
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 18 200 $ |
| Bâtiment | 150 600 $ |
| Total | 168 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 029 $ |
| Scolaires (2024) | 132 $ |
| Total | 5 161 $ |
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