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Duplex à vendre
31 - 33, Rue Vachon, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
419 900 $
419 900 $
Duplex à vendre
31 - 33, Rue Vachon, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
19 027 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité exceptionnelle ! Ce duplex est situé dans une rue sans issue, offrant un environnement calme et sécuritaire. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux services essentiels, au centre-ville, aux écoles et aux grands axes routiers. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 7 1/2, incluant un sous-sol aménagé, parfait pour une famille ou un propriétaire-occupant (sera libre juillet 2025). Le deuxième niveau abrite un 4 ½ lumineux et fonctionnel. Le tout agrémenté d'un vaste terrain de 19,000pc, d'une piscine hors-terre, de stationnement et d'aucun voisin arrière!! Une opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant!
No Centris 16776353
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 118 800 $ |
| Bâtiment | 238 000 $ |
| Total | 356 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 879 $ |
| Scolaires (2024) | 186 $ |
| Total | 4 065 $ |
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