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Duplex à vendre
23 - 25, Rue Laurier Ouest, Victoriaville
279 000 $
279 000 $
Duplex à vendre
23 - 25, Rue Laurier Ouest, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1901, Centenaire
Superficie du terrain
3 959 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 448 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Profitez de cette opportunité unique avec ce duplex comprenant un appartement 3 1/2 entièrement rénové, doté d'un sous-sol semi-fini, ainsi qu'un 5 1/2 spacieux, moderne et baigné de lumière. Offrant une valeur locative intéressante, cette propriété est idéalement située à moins de 2 minutes de l'hôpital et est actuellement louée à des locataires hors pair jusqu'en 2026. Une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier. Certificat de localisation 2025 en commande. Pour plus d'infos, contactez Thomas ou Jacob.
No Centris 10486844
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 35 600 $ |
| Bâtiment | 193 300 $ |
| Total | 228 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 859 $ |
| Scolaires (2024) | 148 $ |
| Total | 3 007 $ |
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