4418 - 4420, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

1 998 000 $ |   No Centris :  10823961

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4418 - 4420, Avenue Coolbrook, 10823961 - Centris.ca

Duplex à vendre, 13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1931
Superficie habitable
2 912 pc
Superficie du terrain
3 834 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
84 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
96

Magnifique duplex de 1931 entièrement rénové tout en préservant son cachet d'origine, disponible pour double occupation. Les travaux incluent une réfection complète des fondations (murs en béton neuf par la Cie Hénault-Gosselin), crépi extérieur refait et peint, ainsi qu'un drain français et un tuyau d'évacuation aux normes. Logement du rez-de-chaussée avec 3 chambres et sous-sol aménagé, possibilité d'ajouter des chambres. Logement à l'étage de 3 chambres. Deux garages et stationnements arrière. Situé près des écoles, commerces, transport en commun et grands axes routiers. Une occasion rare à saisir!

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