Emplacement stratégique à moins d'une minute des accès à l'autoroute. Plusieurs services essentiels à proximité : magasins, dépanneurs, écoles, garderies, hôpital, centre-ville, Lac Memphrémagog et +. 2 propriétés sises sur un terrain de 35 875 pc générant des revenus annuels bruts actuels de 29 160$, avec possibilité de revenus annuels supplémentaires de 7200$ pour les garages. Zonage commercial permettant plusieurs usages (à vérifier par l'acheteur). Les propriétés nécessiteraient des travaux de rénovation ou à démolir tout simplement. Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2025 (2150 = 1423$/mois rien d'inclus, 2152 = 1007$/mois rien d'inclus).