Duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement! Le rez-de-chaussée (3+1 chambres, 2 salles de bain) inclut 2 cuisines, un garage, une allée et une grande cour avec accès à la ruelle (potentiel locatif: 2 500$/mois). L'étage supérieur est un vaste 5 ½ rénové, actuellement loué avec un locataire flexible (potentiel locatif: 1 600$/mois). Toiture récente, aucun problème majeur. Proche de l'A40, métro Fabre, écoles et commerces. **Ne manquez pas cette opportunité!**