11593016 - Centris.ca

7056 - 7058, Avenue Shelley, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel

1 095 000 $ | No Centris : 11593016

Immeuble à revenus à vendre, 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1955

Superficie du bâtiment (au sol)

1 134 pc

Superficie habitable

2 269 pc

Superficie du terrain

3 024 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

62 580 $

Un cadastre deux batiments : 7 plex réparti sur: Un immeuble situé au 7057 bl st-Michel de 5 logements et un immeuble adossé à l'arrière étant le 7056 av Shelley soit un duplex. Total des revenus effectifs au 1er Juillet 2024 62520. Potentiel d'optimisation car un loyer est inférieur de 500$ de la valeur locative soit le 5 1/2 actuellement loué à 780$ Plusieurs améliorations au fil des ans. Le Duplex fut entièrement rénové à l'intérieur. Voir Déclaration du vendeur pour les détails.

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