*Rare sur le marché * Duplex à Ville-Émard avec cour arrière qui sert présentement de stationnement (2 espaces) mais pouvant être aménagé selon vos besoins. Situé dans un secteur de choix, école primaire en face et deux stations de métro à moins de 5 minutes de marche. La rue voisine est la rue Monk, vous trouverez donc à proximité tous les services. Propriétaire occupant depuis 1977. Le rez-de-chaussée sera vacant à la signature de l'acte de vente et noter que le 2e étage sera aussi vacant au 1er juillet 2025. Parfait pour votre projet!