4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe, Quartier Douville

524 900 $ +TPS/TVQ |   No Centris :  12483881

Duplex à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, 12483881 - Centris.ca

Duplex à vendre, 3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 176 pc
Superficie du terrain
5 868 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 544 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
62

À qui la chance! Quoi de mieux que d'être son propre propriétaire occupant ou investisseur...Duplex mixte, résidentiel et commercial avec multiples possibilités. Boul. Laurier Ouest secteur Douville à quelques mètres d'une artère des plus prisée de Saint-Hyacinthe. Immeuble converti en bureaux présentement, possibilité de refaire 2 appartements résidentiels au 2 e étage. RDC, sous-sol et 1/2 parti du 2e étage sont loués en bureau jusqu'au 30 septembre 2026 au prix de 3362$/mois et augmentation IPC en date du 1 Oct 2025 au 30 Sept 2026. 6 stationnements, rangement, petite partie verte. Visite des lieux hors heures de bureau (9-5) seulement.

Centris.ca est un site qui regroupe plus de 13 000 courtiers immobiliers au Québec qui peuvent vous renseigner sur l’ensemble des propriétés. Pour toute information concernant cette propriété, n’hésitez pas à communiquer avec votre courtier.