Duplex dans Mercier, parfait pour investisseur! Deux logements avec revenus locatifs stables. Le rez-de-chaussée offre un salon double, deux chambres, une cuisine avec accès à la cour et un sous-sol avec garage. Le 2e étage propose un salon double, deux chambres et des balcons avant et arrière. Plusieurs améliorations : portes, fenêtres, pieux, drain français et plus. Cour clôturée spacieuse. Situé dans un secteur paisible et résidentiel, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville, un atout majeur pour les locataires. Votre opportunité d'acquérir un immeuble à revenu!