893 - 893C, Chemin des Patriotes, Otterburn Park

874 900 $ |   No Centris :  13805063

Quadruplex à vendre à Otterburn Park, Montérégie, 893 - 893C, Chemin des Patriotes, 13805063 - Centris.ca

Quadruplex à vendre, 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie commerciale disponible
1 800 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 138 pc
Superficie du terrain
11 830 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 496 $
Date d’emménagement
Selon les baux
52

**OPPORTUNITÉ** Entièrement rénové en 2011-2012. Bâtiment commercial de 1800pc annexé à un triplex résidentiel. Possibilité de propriétaire occupant dans le local commercial si entente avant le 1er août 2024. 39 312$ de revenus résidentiels + 23 184$ de revenus commercial qui sera augmenté en octobre. Situé sur un coin de rue; le bâtiment commercial fait face à une rue passante et les logement résidentiels sont face à une rue tranquille menant à un accès à la rivière Richelieu. Adossé au Parc de la Pointe Valaine, endroit récréatif pour profiter de la plage et sports sur l'eau. L'immeuble sera taxable sur la portion commerciale seulement.

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