Charmante maison de 2 chambres offrant potentiel & confort dans un emplacement de choix. Le foyer au propane crée une ambiance chaleureuse & la cuisine est dotée d'un îlot central. À l'extérieur profitez d'un garage détaché, d'un atelier & d'un cabanon, offrant amplement d'espace pour le rangement ou vos passe-temps. Idéalement située près de l'école primaire, épicerie, garderies, restaurants, quincaillerie, café, salons & plus! À proximité de la plage municipale du Lac-Simon, avec sa marina et descente à bateaux, du parc à chiens, sentiers de randonnée & pistes VTT/motoneige. Parfait équilibre entre potentiel & commodité, à prix accessible!